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Geltungsbedingungen für Mietverträge über Monteurzimmer.
(1) Diese AGB gelten für alle Mietverträge über Monteurzimmer zwischen Dominik Spaqi, Ludwigsstr. 4, 73249 Wernau (Vermieter) und dem Mieter.
(2) Diese AGB gelten gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB) und Unternehmern (§ 14 BGB). Für Verbraucher gelten ergänzend die gesetzlichen Verbraucherschutzvorschriften.
(3) Entgegenstehende oder abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
(1) Die Darstellung der Unterkunft auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (invitatio ad offerendum) dar.
(2) Der Mieter gibt durch Absenden einer Buchungsanfrage (Kontaktformular, E-Mail oder WhatsApp) ein verbindliches Angebot ab.
(3) Ein verbindlicher Mietvertrag kommt erst durch schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. E-Mail gilt als Schriftform im Sinne dieser AGB.
(1) Der Vermieter stellt dem Mieter möblierte Monteurzimmer zur vorübergehenden Nutzung zur Verfügung. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.
(2) Änderungen des Leistungsumfangs bedürfen der Schriftform (E-Mail ausreichend).
(3) Die Zimmer sind ausschließlich zur Nutzung als vorübergehende Unterkunft bestimmt. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist nicht gestattet.
(1) Alle Preise sind Endpreise. Die Vermietung ist gemäß § 4 Nr. 12a UStG von der Umsatzsteuer befreit.
(2) Zahlung erfolgt per Überweisung oder bar bei Anreise. Bei Zahlung per Überweisung ist der Rechnungsbetrag spätestens 3 Tage vor Anreise auf dem Konto des Vermieters einzugehen.
(3) Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz berechnet (§ 288 Abs. 1 BGB).
(1) Check-in ab 15:00 Uhr. Check-out bis 10:00 Uhr.
(2) Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Absprache möglich und bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
(3) Bei verspätetem Check-out ohne vorherige Vereinbarung kann der Vermieter eine zusätzliche Gebühr in Höhe einer Tagespauschale berechnen.
(1) Es gelten folgende Stornofristen:
• Bis 7 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 3–7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• Unter 3 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises
• No-Show (keine Anreise ohne Stornierung): 100 % des Gesamtpreises
(2) Stornierungen bedürfen der Schriftform (E-Mail ausreichend). Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierungserklärung beim Vermieter.
(3) Widerrufsrecht (Verbraucher): Das gesetzliche Widerrufsrecht ist gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB ausgeschlossen, da es sich um Verträge zur Erbringung von Beherbergungsleistungen für einen bestimmten Zeitraum handelt.
(1) Rauchen in Innenbereichen ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter eine Reinigungspauschale von mindestens 150 € in Rechnung stellen.
(2) Haustiere sind nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Vermieters erlaubt.
(3) Nachtruhe gilt ab 22:00 Uhr. Störender Lärm ist zu unterlassen.
(4) Der Mieter ist verpflichtet, die Unterkunft pfleglich zu behandeln und bei Auszug in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben.
(5) Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden an der Unterkunft und deren Einrichtung.
(1) Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von bis zu einer Wochenmiete verlangen. Die Kaution ist spätestens bei Check-in zu entrichten.
(2) Die Kaution wird innerhalb von 14 Werktagen nach Auszug und Prüfung der Unterkunft zurückgezahlt, sofern keine Schäden oder offene Forderungen bestehen.
(3) Der Vermieter ist berechtigt, nachgewiesene Schäden oder ausstehende Forderungen mit der Kaution zu verrechnen.
(1) Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
(2) Für leicht fahrlässig verursachte Schäden haftet der Vermieter nur, wenn wesentliche Vertragspflichten (Kardinalpflichten) verletzt wurden. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Eine weitergehende Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Dies gilt insbesondere für mitgebrachte Wertgegenstände des Mieters.
Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters ausschließlich zur Erfüllung des Mietvertrags sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten. Einzelheiten sind der Datenschutzerklärung zu entnehmen.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand (Wohnsitz des Verbrauchers).
(3) Für Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis Stuttgart.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit der AGB im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: Juni 2026